コンテナハウスコラム

更新日:2025.04.15

都市型コンテナハウス

都市に浮かぶ、鉄の詩（うた）、3階建てコンテナハウス

🏙️ 都市型3階建てコンテナハウスのポイント

1 ✅ 1. 構造計算は必須
2 ✅ 2. 用途地域の確認
3 ✅ 3. 断熱・遮音性の工夫が必要
4 ✅ 4. エレベーターや避難経路も検討
5 ✍️ 3階建てモデルのプラン例（コンセプト）

✅ 1. 構造計算は必須

• 3階建ては建築基準法で用途地域にもよりますが、「耐火・構造性能」が厳しくなります
• 海上コンテナそのままでは対応はできません。建築用コンテナを使い基礎の強化が必要
• コンテナの積み重ねだけでなく、鉄骨フレームで支えるハイブリッド構造が現実的

✅ 2. 用途地域の確認

• 都市部では「建ぺい率・容積率」「高さ制限」「斜線制限」などが厳しい、防火地域だと難しい時もある
• 住宅？店舗？オフィス？によっても制限が変わるので、まずは建築基準法のチェックが必要

✅ 3. 断熱・遮音性の工夫が必要

• コンテナは鉄製のため、断熱・結露対策は必須ですが、当社は完璧な対応をしています
• 都市部なら特に遮音性（外部音・階層間）にも注意を払います

✅ 4. エレベーターや避難経路も検討

• 延べ面積や用途によってはエレベーター設置義務あります
• 非常階段の配置や避難安全も3階建て以上では非常時のことを考えると重要なこうもくです

✍️ 3階建てモデルのプラン例（コンセプト）

🌿 1F：カフェ＆受付スペース
• 都市との接点、パブリックスペース
• コミュニティの拠点としても活用可
🛏️ 2F：滞在型スペース（客室、居住空間）
• コンパクトながら快適なプライベートゾーン
• キッチン・水回りを集中配置
☀️ 3F：テラス＆ワークスペース
• 眺望・開放感を活かした屋上活用
• 都市型ワーケーション向けにも◎
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🔧 導入サポートできること
• 💡 建築コンセプトのブレスト
• 🏗️ ラフな3Dイメージ（外観・内装）作成
• 💰 概算費用のシミュレーション（基礎・設計・設備含む）
• 📋 行政手続きの注意点まとめ（都市計画区域／防火地域など）

ではここでは都市型住宅『「光庭」のあるガレージハウス』をご紹介しましょう
「光庭」は都市型住宅では「光」と「通風」のためにとても大事な要素となります。